В нашей стране планируют запретить предварительные договоры приобретения жилья.
Правительство уже разработало новые поправки в закон для усиления контроля в сфере долевого строительства и снижения рисков возникновения долгостроев.
«Планируется запретить предварительные договоры приобретения жилья, что позволит избежать обмана дольщиков, которые вносят деньги застройщикам без заключения полноценного договора долевого участия», – сообщили в пресс-службе премьер-мнистра.
Кроме этого, для повышения ответственности застройщиков планируется увеличить штрафы за незаконное привлечение средств дольщиков с дальнейшим приостановлением строительства.
В настоящее время поправки находятся на рассмотрении в мажилисе Парламента.
По информации правительства, в Астане на начало 2023 года незавершенными оставались 16 проблемных объектов с участием более 4 тыс. дольщиков. В текущем году порядка 3,6 тыс. дольщиков получили ключи от квартир. Оставшиеся дольщики получат ключи в первом полугодии 2024 года.
В целом по Астане за последние годы с участием государства было завершено строительство более 120 проблемных многоквартирных жилых домов, решены жилищные вопросы более 14 тыс дольщиков.
К слову, по итогам 11 месяцев в Казахстане ввели свыше 15 млн кв. метров нового жилья, что на 16% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В целом по республике сдано в эксплуатацию 134 тыс. единиц жилья, из которых более 32 тыс. – индивидуальные жилые дома.
Кроме того, в этом году был установлен запрет на проектирование и строительство объектов жилья без инженерных сетей, что исключит риски некачественного ввода объектов в эксплуатацию.
Ведется работа по внедрению нового механизма контроля «мера оперативного реагирования». Он позволит, в рамках профилактического контроля, без посещения своевременно реагировать и пресекать нарушения, в том числе с приостановлением строительно-монтажных работ вплоть до лишения разрешительных документов (лицензии, аттестаты, аккредитация).