После землетрясения соцсети пестрели шутками вроде: «Срочно продам квартиру на 16 этаже. Дешево». Но шутки шутками, а в реальности в мегаполисе резко вырос спрос на аренду частных домов и дач. Впрочем, на ценах это не отразилось.
Других изменений на рынке по состоянию на 24 января тоже нет: количество желающих продать квартиры не выросло, не наблюдается и роста спроса на жилье в Астане.
По данным аналитиков портала «Крыша», максимально выросло количество запросов на посуточную аренду домов и дач. За сутки после землетрясения оно увеличилось в четыре раза.
По мнению экспертов, рост спроса на аренду домов будет краткосрочным.
Долгосрочной арендой (на месяц и более) интересовались чуть меньше, но и там активность увеличилась более чем в два раза.
«Ажиотажа на рынке нет, средние цены не изменились ни в одной категории. Интерес к частному сектору в эти дни объяснить очень просто – алматинцев испугало землетрясение и тревожные прогнозы, особенно фейковые. Аренду дома, скорее всего, рассматривали, чтобы переждать афтершоки», – считают аналитики.
На сегодняшний день средняя стоимость аренды дома в Алматы – 100 тыс. тенге в сутки.
Особенность домов, которые предлагают для аренды посуточно, в том, что в основном они предназначены для проведения праздников и вечеринок: оборудованы барами, большими мангальными зонами, караоке и т. д. Поэтому цена на такие объекты всегда высокая.
Минимальные цены на аренду обычных домов сейчас такие:
- 2-комнатная дача – 10 тыс. тенге за сутки;
- 3-комнатный частный дом – 25 тыс. тенге за сутки;
- 4-комнатный дом – 35 тыс. тенге.
Что касается покупки домов, то здесь никаких изменений нет. С ценами также все стабильно.
Средняя стоимость частного дома в Алматы, согласно анализу предложений на Krisha.kz, – 40 млн тенге.
Будут ли более масштабные последствия, покажет время.
Напоминаем, эпицентр землетрясения, которое произошло в 00.09 23 января, был расположен в 264 километрах на юго-восток от Алматы, на границе Казахстана и Кыргызстана. В Южной столице сила толчков составила 5 баллов.